Immobile in asta di 64 m² in vendita a Carbognano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Carbognano (VT) – Via Fontanavecchia 53
L'appartamento è ubicato nel cuore del centro abitato di Carbognano, in Via Fontanavecchia n. 53. L'edificio, risalente al 1939, si inserisce in un contesto urbano consolidato, caratterizzato da costruzioni in muratura di pietrame di tufo. La zona è classificata come B (completamento edilizio) dal PRG vigente, offrendo un ambiente tranquillo e ben collegato.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 64,00 mq. L'appartamento, situato al piano terra rialzato, si compone di un ingresso che conduce a un soggiorno con angolo cottura di circa 26,90 mq. Da qui si accede a una camera da letto di circa 13,30 mq con bagno interno (circa 10,85 mq) e a un secondo bagno di circa 2,10 mq. Un terrazzino aggettante sulla via pubblica completa la proprietà. L'altezza netta degli ambienti è di 2,93 mt. L'immobile si trova in uno stato di degrado elevato, richiedendo interventi di ristrutturazione totale.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate, i pavimenti sono in cotto e i rivestimenti dei bagni sono in piastrelle di ceramica. Gli infissi interni sono in legno. I soffitti sono costituiti da solai interpiano in legno con elementi a vista. Gli impianti tecnologici (elettrico, termico e idrico) sono presenti ma non funzionanti. Esternamente, le pareti sono prive di intonaco, ad eccezione del locale wc al piano terra. Un piccolo ripostiglio di circa 2,00 mq, utilizzato come locale caldaia, è accessibile dall'esterno al piano seminterrato.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione centrale nel Comune di Carbognano, ricadendo nella zona Paesaggio degli Insediamenti Urbani del Piano Territoriale Paesaggistico Regionale. La sua ubicazione consente un facile accesso ai servizi essenziali del paese. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 25.700,00
Offerta minima: € 15.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piena proprietà
• Prezzo base competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
