Immobile in asta di 68 m² in vendita a Capodimonte
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Capodimonte (VT) – Via Isola Martana snc (CAP 01010)
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Capodimonte, in Via Isola Martana snc, all'interno di un fabbricato a schiera. La zona è classificata nel P.R.G. come C, sottozona CT - espansione turistica, e gode di una buona vicinanza al lago, offrendo un contesto ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un'area tranquilla e con potenziale turistico. L'edificio è stato realizzato tramite demolizione e ricostruzione, con Permesso di Costruire n. 16/2008 e successive varianti.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile sviluppa una superficie commerciale totale di circa 68 mq. L'appartamento, posto al piano primo, ha accesso tramite un vialetto di proprietà esclusiva e una scala a chiocciola autoportante. Internamente è suddiviso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e una camera con balcone di circa 7 mq. Dal secondo piano si accede a una terrazza di circa 30 mq e a una soffitta di circa 33 mq, con altezze variabili da 10 cm a 1,50 m. L'altezza interna dell'appartamento è di circa 2,70 m. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianto fotovoltaico e pompa di calore, che contribuiscono all'efficienza energetica. Sono presenti persiane in legno blindate e infissi esterni in legno con doppio vetro. L'accesso al piano primo avviene da un terrazzo con portico di circa 36 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto di circa 15 mq, asfaltato e delimitato da linee in vernice bianca.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona con buone prospettive di utile collocamento sul mercato, considerando l'ubicazione e le caratteristiche. La vicinanza al lago offre la possibilità di locazione anche come casa vacanze. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.500,00
Offerta minima: € 52.032,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianto fotovoltaico e pompa di calore
• Posto auto pertinenziale
• Buono stato di manutenzione
• Vicinanza al lago
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
