Immobile in asta di 68 m² in vendita a Capodimonte
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Capodimonte (VT) – Via Isola Martana snc (CAP 01010)
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Capodimonte, in Via Isola Martana snc, in un fabbricato a schiera. La zona è classificata nel P.R.G. come C, sottozona CT - espansione turistica, e gode di vicinanza al lago. L'edificio è stato realizzato tramite demolizione e ricostruzione, con Permesso di Costruire del 2008 e successive varianti, e dispone di certificato di agibilità.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale totale di circa 68 mq. L'appartamento si trova al piano primo, accessibile tramite un vialetto di proprietà esclusiva e una scala a chiocciola autoportante. Internamente è suddiviso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e una camera con balcone di circa 7 mq. Al secondo piano si trovano una terrazza di circa 30 mq e una soffitta di circa 33 mq, con altezze variabili. L'altezza interna dell'appartamento è di circa 2,70 m. Lo stato di manutenzione è discreto, con alcune infiltrazioni sui soffitti dovute a un sollevamento della guaina impermeabile della terrazza sovrastante.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianto fotovoltaico e pompa di calore, persiane in legno blindate e infissi esterni in legno con doppio vetro. Le pertinenze includono un terrazzo con portico di circa 36 mq, un balcone, una soffitta e una terrazza superiore. Completa la proprietà un posto auto scoperto di circa 15 mq, asfaltato e delimitato da linee in vernice bianca, situato al piano strada.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con buone prospettive di collocamento sul mercato, anche per affitti turistici data la vicinanza al lago. L'appartamento è libero per la procedura e non è gravato da vincoli artistici, storici o usi civici. Non fa parte di un condominio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.500,00
Offerta minima: € 39.024,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Dotato di impianto fotovoltaico
• Pompa di calore
• Persiane blindate
• Posto auto incluso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
