Immobile in asta di 70 m² in vendita a Canepina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a CANEPINA (VT) – Via Tonnazzano 18 (CAP 01030)
L'appartamento in asta si trova nel cuore del centro storico di Canepina (VT), in Via Tonnazzano 18. L'immobile è situato al piano rialzato e primo di una costruzione d'epoca, con affaccio diretto sulla via principale. La zona è caratterizzata da un contesto urbano consolidato, con facile accesso a tutti i servizi di prima necessità, inclusi scuole ed esercizi commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 70,30 mq, con una superficie calpestabile di circa 56,80 mq distribuiti su due livelli. Al piano rialzato è presente un locale di 17,20 mq. Il piano terra comprende un ambiente abitabile non tramezzato di 38,50 mq, un bagno di 1,10 mq e un balcone di 1,20 mq. È inoltre presente un piccolo servizio igienico ricavato da una porzione della terrazza. L'immobile, sebbene in fase di ristrutturazione, presenta una struttura solida in blocchi irregolari di peperino.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio, risalente a prima del 1967, ha una struttura principale in muratura. Attualmente, l'immobile è privo di corrente elettrica, acqua corrente e impianto di riscaldamento, necessitando di un completamento dei lavori di ristrutturazione. Il portone d'ingresso è in discreto stato di conservazione, mentre la scala interna è rivestita in pietra naturale tipo travertino. L'abitazione gode di un'esposizione principale su Via Tonnazzano e affacci verso ovest su una piccola area esterna.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una posizione strategica nel centro storico, facilmente raggiungibile in automobile nonostante la pendenza della Via Tonnazzano. La vicinanza a servizi essenziali e scuole rende la zona comoda per la vita quotidiana. L'immobile è libero per la procedura e non gravato da usi civici, offrendo una piena proprietà.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 33.703,00
Offerta minima: € 14.218,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• In zona centro storico
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
