Immobile in asta di 722 m² in vendita a Acquapendente
Dettagli
Descrizione
Attività commerciale in asta a Acquapendente (VT) – Strada Provinciale Onanese (CAP 01021)
Il complesso immobiliare è ubicato nel Comune di Acquapendente (VT), in località “La Sbarra”, con un ampio fronte sulla strada provinciale Onanese. Acquapendente è una città con una posizione collinare amena, ricca di attrazioni turistiche e culturali, come la Basilica del Santo Sepolcro sulla Via Francigena, il Parco Naturale di Monte Rufeno e la vicinanza a luoghi di interesse come il Lago di Bolsena e Orvieto. Il contesto urbanistico è periferico ma non isolato, in prossimità di costruzioni già realizzate.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile principale, già destinato a ristorante e negozio, ha una superficie lorda di 291,52 mq. A questo si aggiungono portici per 171,55 mq e una tettoia aperta di 259,50 mq, per una superficie complessiva di 722,57 mq. Il fabbricato principale si presenta in cattivo stato di manutenzione, mentre i portici esterni e la tettoia sono in normale stato di manutenzione. Il lotto include anche un terreno di circa 21.210 mq ricadente in zona edificabile (C/4) e circa 1.600 mq in zona agricola (E/2).
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso immobiliare è dotato di un'area di pertinenza comune e aree di sedime dei fabbricati. I terreni sono serviti da una comoda strada bitumata. La zona edificabile permette la realizzazione di ulteriori volumi, con un indice di fabbricabilità territoriale di 0,25 mc/mq. 33.624.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona che beneficia della vicinanza al centro abitato di Acquapendente e di buoni collegamenti stradali. La città è attraversata dall'antica strada statale Cassia e da una viabilità orizzontale che collega l'Umbria con il Tirreno. La presenza di attrazioni turistiche e la posizione strategica rendono la zona interessante. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 584.000,00
Offerta minima: € 29.234,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 95%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Terreno edificabile incluso
• Fronte strada provinciale
• Potenziale turistico della zona
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
