Immobile in asta di 73 m² in vendita a Arlena di Castro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a ARLENA DI CASTRO (VT) – Via Regina Elena 88
L'immobile in asta è situato nel Comune di Arlena di Castro (VT), in Via Regina Elena 88, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a breve distanza dal centro storico. Fa parte di un edificio condominiale in cemento armato con tamponature in laterizio, costruito negli anni '70, che si sviluppa su 5 piani (3 fuori terra e 2 seminterrati). L'edificio si presenta in buono stato di conservazione e dispone di vano scala condominiale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al terzo piano, ha una superficie commerciale di circa 91,02 mq. È composto da ingresso, corridoio, una cucina abitabile (attualmente utilizzata come camera da letto), due camere da letto, un bagno e un balcone. L'altezza interna è di 2,95 m. Il magazzino, posto al piano terra retroprospetto, ha una superficie commerciale di circa 24,48 mq ed è un ambiente unico attualmente adibito a cucina, con un'altezza interna di 2,90 m. Una scala interna collega direttamente l'appartamento al magazzino. Le condizioni generali degli immobili sono discrete, con necessità di interventi di ammodernamento.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in marmettoni di cemento e graniglia di marmo lucidata nell'appartamento, e piastrelle di gres nel magazzino. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera e avvolgibili, mentre il portone d'ingresso è di tipo tamburato. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa (caldaia non presente), e l'acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldabagno elettrico. L'impianto elettrico è dotato di salvavita. L'immobile è parzialmente arredato.
Contesto e collegamenti
La zona è semicentrale, residenziale, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 56.250,00
Offerta minima: € 29.550,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona residenziale tranquilla
• Vicino al centro storico
• Impianto elettrico con salvavita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
