Immobile in asta di 73 m² in vendita a Viterbo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Viterbo (VT) – Strada Riello 34 (CAP 01100)
L'appartamento in asta è situato nel Comune di Viterbo, in Strada Riello n. 34, in una zona semiperiferica caratterizzata da costruzioni simili (ville o villini). L'edificio è stato costruito in forza di concessione edilizia del 1982 e D.I.A. del 2012, con certificato di agibilità del 1985 e collaudo statico del 1984. La sua ubicazione garantisce tranquillità pur essendo a circa 1 km dal centro città.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, posto al piano primo, ha una superficie utile calpestabile di 73 mq. È composto da due camere da letto, un tinello-cucina, un ripostiglio, un disimpegno e un servizio igienico. La consistenza catastale è di 4,5 vani. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione è dotata di rifiniture medio-alte, con pavimenti, rivestimenti e porte interne di buona qualità. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con doppi vetri e serramenti con tapparelle. Dispone di due terrazzi esterni ad uso esclusivo, uno sul lato sud di 26 mq e uno sul lato nord di 35 mq. L'immobile è privo di utenze di acqua potabile (approvvigionamento tramite pozzo comune) e gas metano, mentre è allacciato alla rete elettrica tramite un'unica utenza comune al fabbricato.
Contesto e collegamenti
L'appartamento si trova in una zona semiperiferica, ben servita e dispensata dal traffico cittadino, ma comunque vicina al centro di Viterbo. Le caratteristiche costruttive e di finitura, insieme alla consistenza degli spazi interni ed esterni, lo rendono interessante per il mercato immobiliare, anche per chi cerca una prima abitazione. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.000,00
Offerta minima: € 37.125,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 23/12/2026
Termine presentazione offerte: 22/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Buono stato di conservazione
• Finiture medio-alte
• Ampie superfici esterne
• Ubicazione semiperiferica tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
