Immobile in asta di 77 m², box auto in vendita a Sutri
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sutri (VT) – Via Ciro Cispi Landi 12 (CAP 01015)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Sutri (VT), in Via Ciro Cispi Landi 12, inserito in un complesso immobiliare più ampio. Il fabbricato, realizzato con travi e pilastri in cemento armato e solai in laterocemento, presenta un rivestimento esterno in cortina con mattoncini in laterizio. La zona è classificata come B1 (Completamento Urbano) dal P.R.G. vigente, non ricadendo in aree vincolate. La costruzione è stata autorizzata mediante Concessione Edilizia del 2001 e successiva variante.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, posta al piano primo, interno 4, ha una superficie commerciale di 77 mq. È costituita da una zona giorno con soggiorno e angolo cottura e un terrazzo, e una zona notte con una camera da letto con accesso su un secondo terrazzo, un bagno e una cameretta. Il locale cantina-autorimessa, situato al piano seminterrato (S1), ha una superficie di 21 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il riscaldamento è autonomo mediante caldaia esterna a gas, che provvede anche all'acqua calda sanitaria. Gli impianti idrico e sanitario sono regolari. Gli infissi sono in legno con vetro camera e dotati di persiane in legno. L'accesso pedonale all'immobile avviene tramite un vialetto pavimentato con fioriere laterali fino a un portone a vetri con citofono e videocitofono. Un disimpegno conduce al corpo scala con ascensore, che collega anche il piano seminterrato ad uso autorimessa.
Contesto e collegamenti
Il bene immobile ha ottime possibilità di essere collocato sul mercato immobiliare grazie alla sua ubicazione a pochi passi dal centro storico di Sutri, in un contesto attrezzato con servizi. La località vanta una vocazione storico-turistica, con attrazioni come l'Anfiteatro Etrusco/Romano e il Mitreo, oltre a tradizioni enogastronomiche e paesaggistiche (escursioni al lago di Vico e Bracciano). Sutri è anche una meta di sosta della Via Francigena. L'immobile si trova in buono stato di conservazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 104.219,24
Offerta minima: € 58.583,81
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Termoautonomo
• Buono stato di conservazione
• Presenza di ascensore
• Box auto incluso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
