Immobile in asta di 77 m², box auto in vendita a Sutri
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sutri (VT) – Via Ciro Nispi Landi 12 (CAP 01015)
L'immobile si trova nel Comune di Sutri (VT), in Via Ciro Nispi Landi 12, in una zona B1 (Completamento Urbano) come previsto dal PRG vigente. L'edificio, realizzato con travi e pilastri in cemento armato e solai in laterocemento, è parte di un complesso immobiliare più ampio, costituito in Condominio, situato nel centro abitato di Sutri, a pochi passi dal centro storico e in un contesto ben servito.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 77 mq ed è posto al piano primo, interno 4. Si compone di una zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto con accesso sul terrazzo, un bagno e una cameretta. Il locale cantina-autorimessa ha una superficie di 21 mq ed è situato al piano seminterrato. Entrambe le unità immobiliari si trovano in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il riscaldamento è autonomo, fornito da una caldaia esterna a gas che provvede anche all'acqua calda sanitaria. Gli impianti idrico e sanitario sono regolari. Gli infissi sono in legno con vetro camera e persiane in legno. Il fabbricato presenta un rivestimento esterno in cortina con mattoncini in laterizio e fasce marcapiano con tinta bianca opaca. L'accesso pedonale all'immobile avviene tramite un vialetto pavimentato con fioriere laterali fino a un portone a vetri con citofono e videocitofono. Un corpo scala con ascensore permette la comunicazione interna anche al piano seminterrato ad uso autorimessa.
Contesto e collegamenti
La zona gode di un'ottima ubicazione, vicina al centro storico di Sutri e in un contesto attrezzato per la presenza di servizi. La località è caratterizzata da una forte vocazione storico-turistica (Anfiteatro Etrusco/Romano, Mitreo), enogastronomica e paesaggistica (escursioni al lago di Vico e Bracciano), ed è una meta di sosta della Via Francigena. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 104.219,24
Offerta minima: € 58.583,81
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Presenza di ascensore
• Buono stato di conservazione
• Posizione strategica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
