Immobile in asta di 77 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Barbarano Romano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Barbarano Romano (VT) – (CAP 01010)
L'immobile in asta è un appartamento residenziale ubicato a Barbarano Romano, fuori dal centro urbano, all'interno della lottizzazione Marturano 2000, località Caio. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico di tipo residenziale, con la palazzina che si inserisce in un lotto delimitato da muretti e ringhiere, con cancelli pedonali e ingresso carrabile ai garage. La costruzione è stata ultimata nel 2011, con regolare Permesso di Costruire e successive Denunce di Inizio Attività per varianti.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie utile calpestabile complessiva di circa 77,78 mq (superficie lorda commerciale di circa 93,00 mq), si trova al piano rialzato di una palazzina. È costituito da un soggiorno di circa 32,00 mq, una cucina di circa 5,80 mq, un disimpegno di circa 2,08 mq, una camera da letto di circa 13,29 mq, un bagno di circa 5,42 mq, una camera matrimoniale di circa 16,59 mq e un WC di circa 3,31 mq. Un balcone di circa 7,90 mq comunica direttamente con il giardino. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazione in gres ceramica per l'intero appartamento e per i bagni (con rivestimenti fino a 2,00 m). Le pareti sono intonacate e tinteggiate, mentre gli infissi esterni sono in PVC con vetro doppio e persiane. L'ingresso è dotato di porta blindata. Gli impianti idrico, sanitario ed elettrico sono presenti e funzionanti, con l'impianto elettrico a norma e dotato di contatore e salvavita. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a GPL con caldaia esterna e radiatori in alluminio. L'approvvigionamento idrico avviene tramite allaccio comunale. Le pertinenze includono un giardino di godimento esclusivo di circa 147,00 mq e un garage di circa 36,50 mq al piano seminterrato, pavimentato in calcestruzzo e con porta basculante in lamiera zincata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona periferica ma ben collegata, con accesso diretto dalla strada provinciale. Il contesto è residenziale e tranquillo. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 132.594,00
Offerta minima: € 99.445,50
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Garage pertinenziale
• Buono stato di conservazione
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
