Immobile in asta di 79 m² con più di 5 locali in vendita a Arlena di Castro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Arlena di Castro (VT) – Piazza della Repubblica 5 (CAP 01010)
L'immobile in asta è un palazzetto cielo-terra situato ad Arlena di Castro (VT), con affaccio e ingresso diretto dalla pubblica Piazza della Repubblica n. 5. L'edificio è stato costruito in epoca remota, con documentazione urbanistica risalente al 1973 e accertamento catastale del 1939. La zona ricade all'interno del vigente Piano Regolatore Generale, in zona B – sottozona B2 “Ristrutturazione e Completamento Edilizio”, ed è sottoposta a Vincolo Paesaggistico art. 136 del Dlgs 42/04.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva del lotto è di 79,75 mq. L'abitazione, con una superficie utile di 74,27 mq, si articola su tre piani: al piano terra si trovano ingresso, cucina, ripostiglio, bagno e soggiorno; al piano primo un disimpegno, un bagno e due camere da letto, con accesso a un balcone di 5,30 mq; al secondo e ultimo piano sono presenti due camere da letto, un ripostiglio e un disimpegno. Il magazzino adiacente, con accesso autonomo dalla piazza, ha una superficie utile di 10,40 mq ed è un locale deposito con soffitto a volta.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'abitazione sono in gran parte risalenti all'epoca di costruzione, con pavimentazione e rivestimenti originali. Gli infissi del primo e secondo piano sono in alluminio, mentre quelli del piano terra sono in legno. Le utenze risultano dismesse. Il magazzino presenta condizioni mediocri, con porta in ferro e pareti parzialmente tinteggiate, privo di pavimentazione e con impianto elettrico precario. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in Piazza della Repubblica, una posizione centrale nel Comune di Arlena di Castro. La zona è ben servita e consente un facile accesso ai servizi principali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 30.330,00
Offerta minima: € 16.875,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Palazzetto cielo-terra
• Presenza di magazzino
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
