Immobile in asta di 79 m² in vendita a Bagnoregio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Bagnoregio (VT) – Via XX Settembre 38 (CAP 01022)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel cuore del centro storico della Frazione di Castel Cellesi, nel Comune di Bagnoregio (VT), in Via XX Settembre n°38. Il manufatto, risalente al 1600 e oggetto di ristrutturazione nel 2008, si inserisce in un piccolo borgo caratteristico, in una zona centrale con servizi principali accessibili.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 79,14 mq e si sviluppa su tre livelli fuori terra: piano terra, primo e secondo-sottotetto. L'ingresso avviene tramite un vano scala comune. Al piano terra si trovano una cucina, un bagno e una porzione adibita a magazzino con camino. Il piano primo ospita una camera e un bagno interno. Il piano secondo-sottotetto comprende una seconda camera e un bagno interno. Le altezze interne variano: PT 2,96-2,63 m, P1 2,71 m, P2 HMIN 1,75 m HMAX 3,26 m. Lo stato di conservazione generale è mediocre, necessitando di interventi di ristrutturazione, in particolare al piano secondo e al solaio di copertura.
Caratteristiche e dotazioni
Le finestre sono in legno con vetro singolo e persiane in alluminio. I pavimenti sono in marmittoni effetto granigliato, con porzioni in grès porcellanato nei bagni. Le pareti esterne sono in blocchi di tufo con intonaco civile. Non è presente un impianto di riscaldamento, ma solo un camino nel locale magazzino. Le utenze risultano distaccate. Il manto di copertura è in legno.
Contesto e collegamenti
L'appartamento si trova in una zona residenziale centrale, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 27.850,58
Offerta minima: € 8812,13
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale nel borgo
• Immobile storico
• Ristrutturato nel 2008
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
