Immobile in asta di 80 m² in vendita a Faleria
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Faleria (VT) – Piazza San Nicola 43 (CAP 01030)
L'appartamento è ubicato nel Comune di Faleria (VT), in Piazza San Nicola n. 43, a poca distanza dalla piazza principale del Centro Storico cittadino, dove insiste anche la sede comunale. Si trova in un fabbricato condominiale di tre piani, con epoca di costruzione antecedente al 1967. Il terreno di sedime nel PRG comunale è censito Zona B1 "Conservazione dei Volumi e delle tipologie" con destinazione d'uso residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie utile di circa 80 mq ed è situato al piano terra. È composto da sei vani e doppio servizio igienico, suddiviso in ingresso soggiorno, cucina, pranzo (attualmente adibito a disimpegno/magazzino), due camere da letto e doppio wc. L'altezza interna è di 3,04 m, ad eccezione dell'ingresso a uno dei bagni e di un piccolo disimpegno/magazzino con altezza di 1,70 m. Lo stato d'uso è mediocre, con presenza di infiltrazioni di umidità in diversi locali.
Caratteristiche e dotazioni
Le superfici interne sono intonacate al civile, le finestre sono in alluminio e vetro camera con persiane oscuranti in legno. I pavimenti sono in maiolica, mentre i bagni e la cucina presentano rivestimenti in piastrelle di ceramica. L'appartamento è provvisto di impianto di riscaldamento autonomo. Gli impianti idrico e fognante sono allacciati alla rete cittadina. L'impianto elettrico è a norma. L'accesso all'immobile avviene sia a livello dalla Piazza San Nicola, tramite porta finestra in alluminio e vetro, sia da Via Belvedere 4, attraverso scala esterna e portone condominiale ligneo.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale del Comune di Faleria, ben servita e vicina ai principali servizi. L'appartamento è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio rispetto alla DIA presentata nel 2007 e alla planimetria catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 84.000,00
Offerta minima: € 15.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Ubicazione nel centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
