Immobile in asta di 84 m² con più di 5 locali in vendita a Orte
Dettagli
Descrizione
Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Orte (VT) – Via dei Timonieri 9 (CAP 01028)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Orte, in via dei Timonieri n. 9, in una zona di espansione. Fa parte di un fabbricato in linea costruito negli anni novanta, con struttura portante in cemento armato e tamponature in laterizio, in buono stato di manutenzione. L'edificio è dotato di Autorizzazione di Abitabilità.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, al secondo piano, ha una superficie calpestabile di circa 84 mq e un'altezza di 2,70 m. Si accede direttamente nel soggiorno, comunicante con un'ampia terrazza. La cucina è adiacente al soggiorno e ha accesso alla terrazza. Un disimpegno distribuisce a due servizi igienici e tre camere, di cui una con balcone. Il garage al piano terra ha una superficie di circa 18 mq e un'altezza interna di circa 2,75 m.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture dell'appartamento sono di discreta qualità, con pavimenti in piastrelle di monocottura e rivestimenti in ceramica nei servizi e in cucina. Il portoncino d'ingresso è blindato, gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera e avvolgibili in pvc. Le finestre su terrazzo e balcone sono fornite di inferriate. L'appartamento è dotato di impianto idrico, fognante, elettrico, riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas metano e alcuni condizionatori d'aria. Il garage ha porta carrabile basculante in acciaio e pavimento in cemento con finitura industriale.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona di espansione del Comune di Orte, ricadente in 'Zona B2a' del P.R.G., con utilizzazione residenziale-commerciale. Il bene è commerciabile e libero per la procedura esecutiva.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 102.000,00
Offerta minima: € 72.150,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage pertinenziale
• Ampia terrazza
• Buono stato di manutenzione
• Autorizzazione di Abitabilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
