Immobile in asta di 94 m² in vendita a Castel Sant'Elia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Castel Sant'Elia (VT) – Via Pizzo della Merla 35 (CAP 01030)
L'appartamento è ubicato nel comune di Castel Sant'Elia (VT), in via Pizzo della Merla n.35. Si trova al piano terra di un piccolo condominio, realizzato presumibilmente prima del 1967. L'area ricade in zona "A2" centro storico secondo il Piano Regolatore Generale e in area tutelata da Vincolo paesaggistico.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile presenta una superficie catastale di 94 mq e una superficie commerciale netta di circa 71 mq. Si compone di un ingresso di circa 17 mq che collega una delle due camere e la cucina, una camera di circa 15 mq collegata all'ingresso e al balcone, una cucina di circa 14 mq, una seconda camera di circa 16 mq collegata alla cucina e al piccolo bagno di circa 6 mq, situato al di sotto delle scale condominiali. Tutti gli ambienti sono finestrati e l'altezza media è di circa 3.00m.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti del fabbricato sono in muratura. L'immobile è dotato di condutture per l'allaccio all'acquedotto comunale e alla rete di energia elettrica (contatore in balcone). Le porte interne sono in legno e gli infissi in alluminio. Non sono presenti elementi per il riscaldamento. Il bagno è dotato di box doccia e boiler.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona tranquilla di Castel Sant'Elia, con un piazzale nelle vicinanze per il parcheggio. La sua posizione offre vicinanza ai sentieri naturalistici della zona dell'Agro Falisco. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 46.000,00
Offerta minima: € 12.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Zona tranquilla
• Vicino a sentieri naturalistici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
