Immobile in asta di 98 m² in vendita a Faleria
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Faleria (VT) – Via Alcide De Gasperi 22 (CAP 01030)
L'appartamento si trova nel comune di Faleria, in via Alcide De Gasperi n. 22, in un fabbricato residenziale in muratura intervallata a pilastri in calcestruzzo armato. La zona è centrale e garantisce la vicinanza a servizi e opere di urbanizzazione, con una posizione strategica a livello commerciale, nei pressi della via Flaminia e a pochi chilometri da Roma.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale di circa 98 mq ed è situata al secondo e ultimo piano. Internamente, si accede direttamente al soggiorno pranzo con angolo cottura, da cui si diramano un bagno e due camere. L'appartamento è completato da tre balconi che sommano una superficie di circa 24 mq. Il posto auto scoperto, di circa 8 mq, è posto sul lato ovest del lotto.
Caratteristiche e dotazioni
Il portoncino d'ingresso è blindato, mentre le finestre sono in alluminio con doppio vetro e camera d'aria, dotate di infissi esterni avvolgibili in plastica. I pavimenti e i rivestimenti del bagno e della cucina sono in piastrelle ceramiche, mentre le porte interne sono in legno. Il fabbricato è allacciato ai servizi comunali di acquedotto e fognatura, e alle linee pubbliche per l'elettricità e il gas metano, che alimentano anche una caldaia autonoma per l'impianto termo-idraulico. L'accesso al piano secondo avviene tramite un vano scale condominiale rivestito in marmo, senza ascensore.
Contesto e collegamenti
L'area di corte condominiale, completamente pavimentata e recintata, è accessibile direttamente dalla via A. De Gasperi. L'immobile è libero per la procedura e non sono presenti vincoli per usi civici. Le opere impiantistiche risultano funzionanti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.000,00
Offerta minima: € 33.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto incluso
• Posizione centrale
• Allacciato a servizi comunali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
