Porzione di villa bifamigliare

Dettagli

Descrizione

Splendida porzione di villa bifamiliare con terreno, uliveto e grandi potenzialità turistiche — Strada San Lazzaro, Viterbo
Posizione strategica: immediata vicinanza al raccordo SS675 (direzione Orte / Civitavecchia) e a importanti centri commerciali, con collegamenti rapidi verso Roma, l’autostrada A1 e le principali località turistiche.
Tranquillità garantita: pur essendo sotto la tangenziale, la casa è riparata dal traffico perché situata ad un livello inferiore alla strada, con ridotto impatto acustico.
Potenziale ricettivo elevato: ideale per B&B o casa vacanze grazie alla vicinanza alla Via Francigena, alle terme e ad attrazioni turistiche.
Produzione locale e valore aggiunto: uliveto di 40 piante e numerosi alberi da frutto forniscono olio e prodotti che arricchiscono l’offerta agrituristica.
Spazio e servizi: ampio terreno di 5.000 mq che garantisce privacy, possibilità di ampliamenti o strutture esterne (piscina, parcheggi, aree relax).
Aumento di valore : la combinazione tra posizione strategica, potenzialità turistiche (B&B/casa vacanze), terreno produttivo e facilità di collegamenti rende la proprietà particolarmente appetibile sul mercato. Questi fattori favoriscono un apprezzamento del valore nel medio termine, soprattutto se valorizzata come struttura ricettiva o con interventi di ristrutturazione/modernizzazione.